14/02/2018. Espadas inicia con Altadis el desbloqueo de la Fábrica de Tabacos de Sevilla.
Artículo de Alberto García Reyes para Sevilla ABC
El desbloqueo de la antigua Fábrica de Tabacos de Los Remedios está ya oficialmente en marcha. El delegado de Hábitat Urbano, Antonio Muñoz, y la directora de Asuntos Corporativos y Legales de Altadis, Rocío Ingelmo, firmaron ayer el protocolo de intenciones que permitirá recuperar para la ciudad este espacio, cerrado desde hace una década y en total abandono. El anterior alcalde, Juan Ignacio Zoido, ya firmó un acuerdo con la propietaria para la cesión al Ayuntamiento del edificio principal y la recalificación del resto de la parcela para usos terciarios. Pero al acceder al gobierno el socialista Juan Espadas paralizó este convenio porque lo consideraba un pelotazo urbanístico a favor de la tabaquera. Desde entonces, las negociaciones han estado detenidas hasta que hace un año se retomaron a partir de varias premisas, principalmente relativas a los metros terciarios que se pueden liberar.
El Ayuntamiento exige reducir considerablemente este apartado y salvar los Jardines de Manuel Ferrand. Y esto es lo que recoge fundamentalmente el nuevo protocolo de intenciones rubricado ayer, que supone el primer paso para desbloquear la situación del complejo de la fábrica de Altadis fijando las bases que debe tener el desarrollo urbanístico. Además, el gobierno municipal exige que el proyecto definitivo se someta a un proceso de participación y se redacter cuando hayan culminado los estudios patrimoniales.
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El protocolo se ha retomado una vez que Espadas ha dejado que caduque el que firmó Zoido, que tenía dos años de vigencia. Este nuevo documento, acordado entre las dos partes y aprobado en la Junta de Gobierno Local, establece que, «con carácter previo a la modificación del PGOU, se desarrollará un proceso de participación a través de un debate ciudadano en el que se aportarán ideas, sugerencias y preocupaciones que serán tenidas en cuenta». Asimismo, la Gerencia de Urbanismo de Sevilla «elevará a la Consejería de Cultura una propuesta de catálogo de los inmuebles e instalaciones del complejo para que informe con carácter previo a cualquier convenio, con unas conclusiones que marcarán los aprovechamientos urbanísticos y el diseño del proyecto».
El objetivo es «lograr un proyecto arquitectónico atractivo, patrimonialmente respetuoso y enfocado desde criterios de sostenibilidad urbana, revitalización económica y social de esta margen de la dársena urbana del Guadalquivir». En este marco, ambas partes acuerdan que «el convenio y la modificación del PGOU deben integrar el complejo de la fábrica de tabacos en la ciudad y especialmente en Los Remedios, abriendo al río la fachada urbana, articulando zonas verdes, espacios libres de uso público y garantizando la continuidad peatonal y acceso público a la ribera fluvial, en un ámbito hasta ahora inaccesible para la ciudadanía».
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13/02/2018. Acuerdo para recuperar el complejo de la fábrica de tabacos de Los Remedios
El Ayuntamiento y Altadis han suscrito este martes un protocolo de intenciones para desbloquear el complejo de la fábrica de Altadis que acogía la antigua Fábrica de Tabacos, después de que haya expirado el convenio firmado en 2015 y con mirar a suscribir uno nuevo, tras fijar las bases del desarrollo urbanístico, conduciendo a una modificación del PGOU. El acuerdo fija establecer un proceso participativo ciudadano de recogida de ideas para y sugerencias de cara a la recuperación del complejo.
El acuerdo ha sido suscrito, tras varios meses de conversaciones, por el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, y la directora de Asuntos Corporativos y Legales de Altadis, Rocío Ingelmo. l protocolo de intenciones, acordado entre las dos partes y aprobado en la Junta de Gobierno Local, establece que, con carácter previo a la modificación del PGOU, se desarrollará un proceso de participación a través de un debate ciudadano en el que se aportarán ideas, sugerencias y preocupaciones que serán tenidas en cuenta.
Urbanismo elevará a la Consejería de Cultura una propuesta de catálogo de los inmuebles e instalaciones de todo el complejo, de forma que se informe con carácter previo al nuevo convenio.
El protocolo busca culminar en un nuevo proyecto arquitectónico con los criterios de sostenibilidad urbana, revitalización económica y social y respetuoso con el patrimonio en el margen de la dársena del Guadalquivir. Altadis y el Ayuntamiento han acordado en el documento que el nuevo convenio y la modificación del PGOU abordarán el espacio de la antigua fábrica de tabacos y abrirán la fachada urbana de Los Remedios al río, contando con zonas verdes y espacios de uso público y peatonal, permitiendo el acceso a la ribera fluvial, en un espacio que hoy no lo permite.
La protección de los bienes e instalaciones del complejo de Altadis quedará así estipulada por los informes técnicos avalados por los órganos andaluces de protección del patrimonio, garantizando también la conservación de los jardines de Manuel Martín Ferrand.
Además, el protocolo suscrito prevé también implantar nuevos equipamientos para satisfacer servicios públicos no cubiertos, y otorga especial importancia al edificio principal. Se garantizan además los usos sociales de la capilla y espacios de la Hermandad de Las Cigarreras, y la cesión a la ciudad de los terrenos destinados para estos equipamientos.
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Diciembre 2017. La fábrica de Altadis en Sevilla cumple diez años cerrada.
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