Nota de prensa. Aprobada una modificación del Plan Parcial de Cocheras de Cuatro Caminos
La Junta de Gobierno da luz verde al documento, tras subsanar las deficiencias de la publicación de la Modificación del Plan General de 2014.
Se repite la aprobación del Plan Parcial tras detectarse una deficiencia en la Modificación del Plan General de 2014 realizada por el anterior equipo de gobierno.
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El nuevo documento urbanístico formula la misma propuesta que el aprobado en junio, incorporando las modificaciones necesarias respecto de la propuesta presentada inicialmente por la cooperativa promotora, de forma que el Plan Parcial que hoy se aprueba cumple con todas las determinaciones impuestas por el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.
El Plan Parcial incorpora las modificaciones planteadas a través de la Consulta Urbanística presentada por Residencial Metropolitan el 17 de noviembre de 2017, que ha sido examinada por la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural (C.P.P.H.A.N.).
Uno de los cambios más relevantes es que la nueva propuesta establece las condiciones necesarias para garantizar la permeabilidad peatonal de la futura zona verde. Así, respecto de la propuesta inicial, este Plan Parcial rebaja la cota superior del parque en un metro.
El documento recoge como condiciones vinculantes las alturas máximas de las 6 edificaciones previstas, que serán de entre 5 y 8 como máximo, a excepción de la torre prevista, que podrá alcanzar hasta 31 plantas.Para este edificio, la Comisión de Patrimonio ha solicitado que en el proyecto de edificación se tenga especial sensibilidad en el diseño, dado que se encuentra en una zona de la ciudad consolidada y va a suponer un hito urbano relevante.
Protección del patrimonio
El Plan establece la protección de los elementos con valor patrimonial, uno de los compromisos principales que adquirió el Ayuntamiento para dar luz verde al proyecto. Aunque dentro del ámbito no existe ningún edificio catalogado, a la vista del informe de la “Consulta sobre elementos susceptibles de protección en las Cocheras Cuatro Caminos” de la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid de fecha 3 de agosto de 2017, se ha tenido en cuenta la protección de tres elementos existentes en la parcela y que no habían sido considerados por el Plan General vigente.
Así, la Comisión dio luz verde a la propuesta de protección del patrimonio y estableció como elementos a proteger la embocadura del túnel, los restos de fachada de la casa Tuduri a la calle Esquilache y el cerramiento lateral de la nave-cochera a la calle Esquilache.
También se establece la posibilidad de trasladar la estructura de cubierta de las actuales cocheras a un emplazamiento adecuado para su conservación.
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Nota de prensa completa https://diario.madrid.es
El proyecto para las Cocheras de Cuatro Caminos arranca de nuevo
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La operación urbanística sobre las Cocheras de Cuatro Caminos vuelve a empezar
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El Ayuntamiento de Madrid aprueba de nuevo el plan de las cocheras de Cuatro Caminos
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Reactivado el Plan de las Cocheras, que estará “resuelto” antes de mayo
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El plan para las Cocheras de Cuatro Caminos vuelve a pasar por Junta tras la subsanación del error detectado
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Una torre de 31 pisos y 6 edificios en las antiguas cocheras de Cuatro Caminos
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